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Escrito por Anita Orłowskael 10.09.2026 - 6m lectura

Escrito por Anita Orłowskael 08.08.2025 - 7m lectura

Escrito por Anita Orłowskael 10.09.2026 - 6m lectura

Para muchas personas extranjeras, jubilarse en España significa mucho más que vivir cerca del mar. El clima, el ritmo de vida, la gastronomía, la infraestructura y la presencia de comunidades internacionales hacen que la Costa Blanca, la Costa del Sol y otras regiones sean opciones atractivas para pasar la jubilación.

Índice:

Sin embargo, trasladarse después de la jubilación requiere una planificación cuidadosa. Antes de tomar una decisión conviene calcular el coste real de la vida, comprobar los requisitos de residencia, organizar la asistencia sanitaria, revisar la fiscalidad y decidir si es mejor alquilar o comprar una vivienda.

En este artículo explicamos qué deben tener en cuenta los extranjeros que quieren jubilarse en España y cómo preparar el traslado paso a paso.

Sí, muchos extranjeros pueden trasladarse a España durante su jubilación, pero los requisitos dependen de su nacionalidad. Los ciudadanos de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo y de Suiza siguen un procedimiento diferente al de los ciudadanos de países no pertenecientes a la UE.

Antes de iniciar los trámites, conviene responder a algunas preguntas:

• ¿El traslado será permanente o estacional?
• ¿Quieres alquilar primero o comprar directamente?
• ¿Cuál es tu presupuesto mensual real?
• ¿Necesitas atención médica frecuente o tratamientos concretos?
• ¿Prefieres vivir en una comunidad internacional o integrarte en una localidad española?
• ¿De qué país procede tu pensión y dónde estás asegurado?

Es recomendable probar la zona durante varias semanas fuera de la temporada alta. Un lugar puede parecer muy diferente en enero que en julio. También pueden cambiar los precios, el tráfico, la disponibilidad de servicios y el ambiente general.

Los ciudadanos de la UE pueden permanecer en España inicialmente sin visado, pero para estancias superiores a tres meses deben revisar las obligaciones de registro y demostrar, según su situación, recursos económicos suficientes y cobertura sanitaria. Los ciudadanos de fuera de la UE pueden necesitar un visado o autorización de residencia, como la residencia no lucrativa. Los requisitos deben confirmarse con el consulado español o la autoridad de extranjería correspondiente.

No existe una cantidad única que sea suficiente para todos los jubilados. Los costes dependen de la región, el tipo de vivienda, el estilo de vida, el uso del coche y de si la vivienda es alquilada o propia.

Un presupuesto mensual orientativo para una persona puede incluir:

• alquiler o cuota hipotecaria,
• electricidad, agua, internet y teléfono,
• alimentación,
• transporte y combustible,
• consultas médicas privadas o medicamentos,
• seguros,
• ocio y viajes,
• gastos de mantenimiento de la vivienda.

Una persona que dispone de una vivienda en propiedad puede necesitar considerablemente menos que alguien que alquila un apartamento en una zona costera popular. Sin embargo, tener una vivienda sin hipoteca no significa que no haya gastos — siguen existiendo impuestos locales, gastos de comunidad, seguros, suministros y posibles reparaciones o reformas.

En la práctica, una pareja con una vivienda en propiedad y sin hipoteca puede necesitar aproximadamente entre 1.300 y 1.600 € al mes con un estilo de vida relativamente económico, o entre 1.700 y 2.200 € al mes para vivir con mayor comodidad. En caso de alquiler, hay que añadir el coste de la renta, que en la Costa Blanca puede situarse aproximadamente entre 600 y 900 € al mes fuera de temporada, mientras que en las zonas más populares o en la Costa del Sol los precios pueden ser más elevados. Estas cifras son únicamente orientativas y dependen de la ubicación, el nivel de la vivienda y el estilo de vida. Antes de mudarse, es recomendable preparar un presupuesto mensual y una reserva económica para gastos imprevistos.

Los ciudadanos de la UE, del EEE y de Suiza deben revisar el procedimiento de registro como residentes comunitarios cuando permanezcan en España más de tres meses. Según la situación personal, pueden solicitarse un documento de identidad válido, justificante de domicilio, recursos económicos y prueba de cobertura sanitaria.

Los ciudadanos de fuera de la UE deben comprobar si necesitan un visado antes de viajar. La residencia no lucrativa puede ser una opción para quienes desean vivir en España sin trabajar y pueden demostrar medios económicos suficientes, pero sus requisitos deben verificarse antes de iniciar la solicitud.

Los trámites, documentos y plazos pueden cambiar y también pueden variar según la provincia. Consulta siempre la información actualizada del consulado español, la Oficina de Extranjería o la policía competente.

El NIE, o Número de Identidad de Extranjero, es un número de identificación utilizado en numerosos trámites en España. Puede ser necesario para comprar una vivienda, abrir una cuenta bancaria, pagar impuestos, contratar suministros o firmar determinados contratos.

El NIE no es un visado, no es un permiso de residencia y no demuestra por sí solo la residencia fiscal. Estas son cuestiones diferentes.

Antes de mudarte, debes determinar sobre qué base tendrás acceso a la sanidad española. Depende de tu nacionalidad, país de aseguramiento, tipo de pensión y situación de residencia. Los jubilados de países de la UE pueden tener derecho al formulario S1 cuando otro país sigue siendo responsable de financiar su asistencia sanitaria. El documento debe solicitarse a la institución competente del país correspondiente y registrarse correctamente en España.

Los ciudadanos de países no pertenecientes a la UE deben comprobar los requisitos de seguro médico asociados a su visado o autorización de residencia. En algunos casos se exige un seguro privado con cobertura completa y sin copagos. La Tarjeta Sanitaria Europea no debe considerarse una solución completa para una mudanza permanente.Antes de viajar, prepara tu historial médico, una lista de medicamentos y la información de los centros de salud y hospitales de la zona elegida.

Para muchas personas, alquilar inicialmente es la opción más prudente. Permite comprobar si realmente te gustan el clima, el idioma, el transporte, los servicios y la vida cotidiana durante todo el año.

Comprar puede ser adecuado si ya conoces la zona y deseas estabilidad a largo plazo. Sin embargo, además del precio de compra, debes presupuestar impuestos, gastos notariales, registro, abogado, comunidad, seguro, mantenimiento y posibles reformas.

Al elegir una vivienda para la jubilación, presta especial atención a:

• distancia a médicos y hospitales,
• proximidad de supermercados y farmacias,
• transporte público,
• servicios disponibles fuera de la temporada alta,
• gastos de comunidad,
• ascensor y accesibilidad,
• ruido y seguridad,
• espacio para familiares y visitas,
• costes de mantenimiento.

La mejor vista al mar no siempre significa el mejor lugar para vivir todo el año. Para una jubilación cómoda, la atención sanitaria, las tiendas, la tranquilidad y los servicios diarios pueden ser más importantes que la distancia exacta a la playa.

Si consideras comprar, consulta también nuestra guía sobre cómo comprar una propiedad en España paso a paso.

El lugar donde se tributa una pensión depende de la residencia fiscal, el tipo de pensión, otros ingresos y el convenio para evitar la doble imposición entre España y el país de origen.

No existe una respuesta única para todos los jubilados extranjeros. Las pensiones públicas, privadas, de funcionarios y otros ingresos pueden recibir un tratamiento diferente. Si vas a pasar la mayor parte del año en España, alquilar una vivienda, obtener ingresos por alquiler o trasladar aquí tu centro de vida, consulta a un asesor fiscal familiarizado con ambos países.

Pasar más de 183 días en España durante un año natural es un factor importante, pero no siempre es el único criterio para determinar la residencia fiscal. El centro de intereses personales y económicos también puede ser relevante.

Comprar una vivienda en España no te convierte automáticamente en residente fiscal español.

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