Torrevieja – styl życia, ceny nieruchomości i kto tu kupuje?

Napisane przez Lucynę Gacek w dniu 06.01.2026 r. – czas czytania: 6 min

Napisane przez Lucienę Gacek w dniu 06.01.2026 r. – czas czytania: 6 min

Napisane przez Lucynę Gacek w dniu 06.01.2026 r. – czas czytania: 6 min

Położona na południowym wybrzeżu Costa Blanca Torrevieja to dziś jedno z najbardziej rozpoznawalnych i jednocześnie najbardziej dostępnych cenowo miast nad Morzem Śródziemnym. Dawniej kojarzona głównie z turystyką, obecnie Torrevieja funkcjonuje jako pełnoprawne miasto z całorocznym życiem, rozwiniętą infrastrukturą i bardzo aktywnym rynkiem nieruchomości.

Spis treści: 

Torrevieja często określana jest jako jeden z najbardziej „przystępnych” rynków na Costa Blanca, jednak jej atrakcyjność wykracza daleko poza same ceny. Miasto łączy śródziemnomorski styl życia z rozbudowaną infrastrukturą, dużą społecznością międzynarodową oraz jasno zarysowanymi planami rozwoju. Dla polskich kupujących i inwestorów oznacza to realne możliwości — zarówno mieszkaniowe, jak i inwestycyjne

Torrevieja nie jest kurortem sezonowym. To miasto, w którym na stałe zameldowanych jest ponad 106 000 mieszkańców, co czyni je trzecim co do wielkości miastem w prowincji Alicante. Skala ta przekłada się na całoroczny dostęp do opieki zdrowotnej, edukacji, komunikacji publicznej, handlu i usług.

Styl życia w Torrevieja jest spokojny, ale aktywny. Klimat sprzyja życiu na zewnątrz przez większą część roku. Mieszkańcy regularnie spacerują wzdłuż nadmorskich promenad, takich jak Paseo Marítimo Juan Aparicio oraz Paseo Vista Alegre, spotykają się w kawiarniach na świeżym powietrzu i korzystają z miejskich plaż.

Ogromnym atutem miasta jest przyroda. Lagunas de La Mata y Torrevieja – park naturalny ze słynnymi różowymi lagunami – wpływa na wyjątkowy mikroklimat regionu, często doceniany przez osoby z problemami zdrowotnymi. Plaże takie jak Playa del Cura, Playa de Los Locos czy La Mata Beach są łatwo dostępne z większości dzielnic.

W porównaniu z dużymi miastami Hiszpanii, takimi jak Madrid czy Barcelona, a także z droższymi lokalizacjami nadmorskimi, Torrevieja oferuje wyraźnie niższe koszty życia przy zachowaniu wysokiej dostępności usług.

• Czynsz: 400–1000 euro miesięcznie za mieszkanie z jedną sypialnią
• Media: 60–170 euro miesięcznie
• Artykuły spożywcze: około 150–250 euro miesięcznie na osobę
• Jedzenie poza domem: 12–18 euro za lokalny posiłek; 40–60 euro za kolację dla dwóch osób

Rynek nieruchomości w Torrevieja wchodzi w 2026 rok w fazę stabilnego wzrostu, wspieranego przez popyt krajowy i zagraniczny. Średnie ceny ofertowe kształtują się na poziomie 2 000–2 700 € za m², w zależności od lokalizacji, standardu i odległości od morza.

Nowe apartamenty zaczynają się zazwyczaj od środkowego przedziału 220 000 €, natomiast większe lub bardziej prestiżowe nieruchomości (basen, taras, widok na morze) osiągają wyższe poziomy cenowe. Na tle innych miast Costa Blanca Torrevieja pozostaje jednym z bardziej dostępnych rynków wejścia.

Torrevieja to miasto wyjątkowo międzynarodowe — mieszkańcy pochodzą z ponad 120 krajów. Najbardziej widoczne grupy to:

• Spain
• United Kingdom
• Sweden
• Norway
• Germany
• Poland

Polscy kupujący stanowią dynamicznie rosnącą grupę, zarówno wśród inwestorów, jak i osób kupujących na własne potrzeby. Decyduje o tym relacja ceny do jakości życia, dostępność połączeń lotniczych oraz coraz większa liczba polskojęzycznych usług w regionie.

Torrevieja oferuje infrastrukturę sprzyjającą długoterminowemu pobytowi.

Edukacja:
W pobliżu działają renomowane szkoły międzynarodowe, m.in. El Limonar International School Villamartín oraz Laude Newton College.

Opieka zdrowotna:
Publiczna opieka medyczna dostępna jest w Hospital Universitario de Torrevieja, a prywatna m.in. w Quirónsalud Torrevieja.

Zieleń i rekreacja:
Parki takie jak Parque de las Naciones, promenady oraz tereny naturalne podnoszą jakość codziennego życia.

Torrevieja wkracza w fazę planowanego, długoterminowego rozwoju miejskiego, którego celem jest poprawa warunków życia, zrównoważonego rozwoju i odporności gospodarczej.

Kluczowym obszarem transformacji jest port w Torrevieja, gdzie przebudowa koncentruje się na lepszej integracji z centrum miasta. Obejmuje to modernizację przestrzeni publicznych oraz utworzenie Paseo del Puerto, nowej strefy rekreacyjnej i handlowej na świeżym powietrzu, zaprojektowanej z myślą o całorocznej działalności.

Rozbudowa dzielnicy mieszkaniowej jest prowadzona przez dewelopera La Hoya, który zajmuje powierzchnię około 1,8 mln m² i ma dostarczyć 7000–7500 nowych domów. Te nowe budynki odpowiadają na zapotrzebowanie na nowoczesne, energooszczędne mieszkania.

Priorytetem jest również zielona infrastruktura. Duży nowy park planowany w Sektorze 25 będzie pełnił rolę przyszłych „zielonych płuc” miasta, zajmując powierzchnię około 70 000 m², a jego ukończenie planowane jest na 2026 r.

Wzdłuż wybrzeża nowa promenada dla pieszych w Playa de Los Locos będzie miała długość 1,1 km, poprawiając dostępność, zagospodarowanie terenu i przestrzeń publiczną wzdłuż jednej z najpopularniejszych plaż Torrevieja. Zakończenie budowy planowane jest na 2027 r.

Wszystkie te projekty podkreślają zaangażowanie Torrevieja w zrównoważony, zorientowany na przyszłość rozwój — co jest kluczowym sygnałem dla długoterminowych inwestorów.

Torrevieja oferuje płynność, a nie ekskluzywność. Nieruchomości są stosunkowo łatwe do wynajęcia i odsprzedaży dzięki dużej stałej populacji i całorocznemu popytowi. Inwestorzy powinni przeanalizować opłaty wspólnotowe, przepisy dotyczące wynajmu i stan nieruchomości, ale ogólnie miasto pozostaje atrakcyjne zarówno dla strategii opartych na stylu życia, jak i zorientowanych na dochód.

Aby uzyskać dostosowane do indywidualnych potrzeb wskazówki i informacje o aktualnych możliwościach, kupujący mogą skontaktować się z nami już dziś.

Jestśmy tu aby Tobie pomóc! Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.

Pozwól nam zawęzić wyszukiwanie wśród dostępnych przez nas nieruchomości, kontaktując się z nami i znajdując najlepsze dla Ciebie opcje. 
Jestśmy tu aby Tobie pomóc!
Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.

Pozwól nam zawęzić wyszukiwanie wśród dostępnych przez nas nieruchomości, kontaktując się z nami i znajdując najlepsze dla Ciebie opcje. Jestśmy tu aby Tobie pomóc! Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.

Pozwól nam zawęzić wyszukiwanie wśród dostępnych przez nas nieruchomości, kontaktując się z nami i znajdując najlepsze dla Ciebie opcje. Jestśmy tu aby Tobie pomóc!
Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.